Проект планировки территории реновации, мкр. 36-28, Восточное Измайлово, ВАО был разработан Территориальной проектно-планировочной мастерской Юго-Западного, Троицкого и Новомосковского административных округов.

Концепция:

Первоочередная цель данного проекта – предоставить людям более комфортную среду для проживания. Зоны жилой застройки предлагаются к формированию на месте сносимых пятиэтажных зданий, вошедших в программу реновации. Принцип размещения новых домов позволяет создать единый фронт застройки и упорядоченную систему внутриквартальных проездов. Одновременно с этим планировочная структура четко зонирует пространство на общественную и приватную части, отделяя дворы от проезжей части. Проектируются дворы без машин, место под размещение автомобильного транспорта отводится в подземных гаражах, для устройства которых активно используется рельеф территории. При этом специальная техника в случае необходимости имеет возможность заезда во двор. Сами жители, благодаря использованию двухсторонних входных групп смогут попасть к себе домой как со стороны двора, так и со стороны внутриквартального проезда. Формируется безбарьерная среда – входные группы без ступеней и пандусов, уровень пола первого этажа максимально приближен к уровню улиц и проездов. Проектируемая застройка, формирующая приватные территории, будет иметь разрывы между зданиями, которые вкупе с переменной этажностью, помогут добиться визуальной проницаемости, обеспечить жителей квартала необходимым количеством солнечного света и создать благоприятные условия циркуляции воздуха. Использование как вышеупомянутых приемов в совокупности позволит создать благоприятную среду для проживания.

В авторский коллектив вошли: Чумачков Д.В., Егоров И.В., Дедков А.Г., Боцуляк А.Н., Иль М.В., Шиншинов А.С., Корнакова А.В., Беляев С.И., Нехаев А.В., Зайцев Е.С., Шкарупа А.А., Чепиков Т.Е., Ростовская А.А.